Was ist meine Immobilie wert?

Das ist die Frage, die ganz am Anfang einer erfolgreichen Immobilienveräußerung steht. Den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu kennen, ist nicht nur für den Verkäufer einer Immobilie von Interesse.

Vor jeder Kaufentscheidung sollten Sie sich über den tatsächlichen Wert der Immobilie im Klaren sein. Lohnt die Investition? Oder liegt der Kaufpreis weit über dem marktüblichen Niveau? Den Wert einer Immobilie richtig einschätzen zu können, trägt wesentlich zu einer starken Verhandlungsposition bei.

Zum Beispiel, wenn eine Immobilie mehreren Erben zugesprochen wird, ist eine Immobilienwertermit-
tlung unverzichtbar. Nur so können die Erben entscheiden, wie sie den gemeinsamen Anspruch auf die Immobilie wahrnehmen. Soll das Objekt veräußert und der Gewinn geteilt werden? Ausgangspunkt für die Beantwortung dieser Fragen ist eine verantwortungsbewusste Immobilienwertermittlung.

Bei der Findung eines realistischen Angebotspreises fließen viele objektive und subjektive Eckpunkte, in die für Sie als Verkäufer Werteinschätzung, mit ein. Das sind z.B. ortsübliche Grundstückspreise, Lage, Baujahr, Zustand der Immobilie und Besonderheiten in der Ausstattung.

Jedes Haus ist ein Unikat. Natürlich kann der Wert eines Hauses grob geschätzt werden. Aber erst die Verkaufswertberechnung auf Grundlage anerkannter Methoden, führt zu einem nachvollziehbaren und marktgerechten Preis.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Gesprächstermin mit Ihnen, um Sie persönlich zu beraten.